全球多个国家的物业代表出席第七届广州国际智慧物业博览会
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环球科技网
日期：2026-09-20
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殷绪江
【环球科技网】9月17日，广州保利世贸博览馆人潮涌动，第七届广州国际智慧物业博览会（简称“广州物博会”）开幕。开幕仪式现场，一场融合中国风与机器人元素的科技开场表演率先亮相，传统韵味与未来科技交相辉映，开幕式正式拉开帷幕。
本届展会以“需求牵引、服务提质、科技赋能、开放合作”为主题，由广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司主办，展期三天，持续至9月19日。展会展览面积约2.5万平方米，汇聚参展企业400余家，集中展示前沿科技产品5000余款，预计吸引专业观众6万余人次。
海内外物业伙伴齐聚，共商行业未来
中国物业管理协会副秘书长段文婧在致辞中表示，近些年党和国家高度重视物业管理工作，行业迎来政策红利与发展机遇。在政府主管部门的指导下，广州市物业管理行业协会积极服务行业发展，在推动党建引领物业管理融入基层治理、行业标准化建设、人才培育、智慧物业、行业自律等领域成果显著。希望广州国际智慧物业博览会推进产业交流对接，加快物业新技术、新成果落地应用，有力促进物业服务质量提升，让居民群众满意。
广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军指出，物业服务是事关居民美好生活的“关键小事”，更是基层社会治理的民生大事。物业企业要坚守为民初心，做实“阳光服务”，严格公开服务费、业主共有资金等，守牢安防、消防、电梯、防汛底线，拓展“物业+养老、托育、家政”等生活服务。协会要当好桥梁纽带，完善自律公约，参与矛盾调解，促进行业自律。他强调，小区账本晒在阳光下、隐患查在成灾前，群众才会把物业当自家人。广州物博会搭建了有效的行业交流平台，展商的好技术要带回去推广落地，企业的真困难要带回去研究解决，最终要转化为标准、信用和整治的具体举措。
雅生活集团执行董事、总裁李大龙在致辞中表示，很欣喜看到，越来越多海外企业和朋友来到广州物博会，成就跨越国界的行业对话。雅生活愿以开放姿态与国内外同行分享智慧社区、品质服务、基层治理、康养生态等探索，期待以本届博览会为契机，以开放心态交流、以共赢目标合作，共同推动智慧物业高质量发展。他介绍，智能安防、智慧客服、设备运维、能耗管理正在重塑物业场景，但技术是手段、服务是目的。雅生活自研“5S智慧体系”，推动机器人走进社区，让数字人服务百万业主。
西班牙Megafincas Alicante S.L.首席执行官Pepe Gutiérrez作为国际嘉宾代表致辞。他表示，各国物业人面临“如何打造更宜居人居环境”的共同课题，行业正从依靠经验、被动应对转向借助数据洞悉现状、运用人工智能预判和处理问题。“初到广州时，我们是来自五湖四海的访客；离开广州之时，期待我们都成为合作伙伴。”他说，广州物博会的价值不止在于技术展示，更在于建立联结，让技术传播、思想交流、知识互通。
广州市物业管理行业协会会长李永新进行开幕式欢迎致辞。他表示，本届物博会旨在搭建“找方向、寻资源、促合作”平台，推动海内外经验互鉴；响应广东省“百万英才汇南粤”行动计划和广州市“广州好揾工”政校企洽谈机制，开展“毕业生走进物业行业”校企人才对接暨就业研学活动，为促进物业向智慧化、专业化、多元化高质量发展做出积极努力。
广州旭杨国际展览有限公司董事长夏凌旭回顾了广州物博会自2020年创办以来的七年发展历程，并介绍了本届展会亮点。她表示，广州物博会愿做一座桥梁，让优秀经验共享、资源互通，凝聚共识、深化合作，从广州出发，与世界同行。
开幕仪式后，与会领导嘉宾深入各主题展区，走访展位，了解前沿产品与创新应用。
12大主题展区，“物业+”全链成势
打破物业的行业边界，让资源在更大范围内循环生长，是本届博览会的鲜明主线。展会设置品牌物业、国际展区、全国楼宇标杆、环卫清洁、智慧科技、AI机器人、社区增值服务、新能源与停车、园林绿化与消杀、设施设备、电梯及以旧换新、物业制服与人才及法律十二大主题展区，并联动举办广州国际智慧环卫与清洁设备展、亚太楼宇产业生态供需博览会，覆盖物业管理、城市服务、市政环卫、产业招商、楼宇经济等领域。
品牌物业板块，碧桂园服务、中海物业、保利物业、雅生活、越秀服务、金地物业、珠江城市服务、城投物业、中建四局、康景物业、合景悠活、工控物业、启胜物业、敏捷、建投物业等企业悉数到场，带来经过项目实战检验的服务模式与城市运营实践成果。
智能科技与机器人板块，以“AI赋能物业全场景”为方向。中国移动、金蝶·我家云、新视窗、易软、欢聚马克、哈家科技、双纽数字、广汽具身机器人、高仙机器人、赛特智能、诺科达、力奇、云未机器人、正泰仪表、博思高、稳斯坦、利贝拉、无同、雷特尔、安利智、绿灯、业鹏、云聚等企业集结登场，集中呈现智慧物业的硬件设备与系统方案，现场演示吸引专业观众驻足观看。
环卫清洁板块，广环厂、升辉、盈峰环境、普罗科、有鹿、路吉、纽恩驰、欧卡智舶、得万贸易（携德国卡赫和高仙机器人）、麦斯、中新实业、玛西尔、长青园林，以及广州环卫清洁企业主题馆企业嘉仁芝环保、昊洋环境、开物物业等集中登场，展现人工智能技术在环卫清洁领域的创新应用。
电梯更新专区，日立电梯、广日电梯、三菱电梯等围绕更新改造与“以旧换新”与观众沟通，回应民生需求。
20+国家和地区联动，国际朋友圈扩容
本届博览会持续加码国际化，特别打造国际展区，吸引来自美国、澳大利亚、迪拜、西班牙、巴西、马来西亚、新加坡等20余个国家和地区的200余位海外嘉宾赴约。
9月17日下午，第七届物业管理创新发展大会举办，围绕社区运营、数字化科技、转型升级等话题展开深度分享。西班牙Megafincas Alicante S.L. CEO Pepe Gutiérrez，迪拜物业管理咨询公司Zenesis Consulting CEO、迪拜中东社区管理之父Jeevan D'Mello，美国社区律师学院院士、执业律师Matt D. Ober，新加坡A4 International Pte Ltd CEO Andrew Lioe，巴西百年头部物业公司合伙人APSA Partner Leonardo Schneider等海外专家，与碧桂园服务、雅生活集团等国内头部企业负责人同台交流。
展赛融合接力，20+活动轮番上演
本届博览会以“展、会、赛”一体谋划，策划了20余场专业研讨、特色赛事和创新活动，全方位覆盖行业热点赛道。
除物业管理创新发展大会和科技专题研讨会外，作为APEC中国年系列配套活动，亚太产业招商投资大会暨第九届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展大会同期举办；数智迭代与未来服务研讨会、物业增值服务专题交流会、“行业变量与高质量发展——物业服务提升研讨会”等专题交流活动轮番举行。行业内首创的全域服务治理情景剧——“价值共创 共赴未来”第五届城市之光·广州市镇街全域服务治理案例展演，以实景演绎还原物业城市服务、社区治理真实场景。
两大赛事将在9月18日重磅登场。2026具身智能机器人场景大赛（物业类）聚焦智能清洁、安防巡检与应急消防两大核心场景，通过真实物业场景实操比拼，检验智能装备的落地实效；2026年广州市“羊城工匠杯”环卫技能竞赛设置小型扫路车清扫、果皮箱清洗、公共厕所保洁、生活垃圾收运四个竞赛项目，以赛促训、以赛提技，集中展现环卫作业的规范化与智能化水平。
供需对接，合作加速落地
围绕产业链上下游真实需求，展会策划了“优链赋能·实效对接——2026物业供应链品质服务闭门沙龙”，面向头部物业企业采购负责人搭建定向对接平台；还有供需对接会、企业路演和沙龙小剧场等活动，推动供需双方精准匹配、高效洽谈。
本届广州物博会的号召力，也来自全国行业协会的广泛联动。北京、上海、浙江、安徽、吉林、甘肃、青海、内蒙古、湖南等全国100多个重点省市及地区行业协会鼎力支持，实现全国多省市、跨区域行业协会全覆盖联动，与20多个国家和地区的海外响应交相呼应。
广州物博会自2020年创办以来，从首届1.1万平方米、200家展商起步，过去六年累计服务2387家品牌企业、接待专业观众28万人次、促成商贸合作约13亿元，已从区域性展会成长为“全国领先、国际知名”、国内物业领域市场化运作中规模领先的行业盛会。
第七届广州国际智慧物业博览会将持续至9月19日，未来两天多场专题论坛、赛事竞技、供需对接和颁奖活动还将接力举行。诚邀各界人士前来参观交流，共赴这场物业行业年度之约，共同推动物业服务向智慧化、品质化、多元化转型升级。
